Achat Appartement 4 pièces 88m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
931 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (894566 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 86616130
Description du bien
Au cœur du hameau de Montroc, village authentique perché en haut de la vallée de Chamonix, cet appartement duplex se situe dans une maison de pays a été intégralement restauré avec des prestations de qualité, alliant charme historique et confort moderne. Eloigné de l'agitation du centre ville de Chamonix, il vous permet de retrouver le Chamonix authentique constituant un pied-à-terre idéal, à proximité de la gare de Montroc et des pistes de ski du Tour et des Grands-Montets, tout en offrant un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée alpine.
Rénové entièrement à neuf, l’appartement bénéficie de prestations de qualité et de matériaux soigneusement choisis : poutres apparentes, charpente d'origine fabuleusement restaurée, carrelage type granit, électricité et sanitaires refaits à neuf, cuisine contemporaine, vitrage neufs, et poêle à bois central pour des ambiances chaleureuses. Le chauffage est électrique individuel. La performance énergétique est classée B ce qui est remarquable pour Chamonix !
La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au niveau bas, l’entrée ouvre sur un espace pratique comprenant une buanderie avec ski room et une chambre avec salle de bains et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC