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Exclusivité
Réf. 1.71

Achat Appartement 1 pièce 19m² CARQUEFOU 44470

94 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.1% TTC (87000 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

Idéal investisseur !
Ce studio meublé de 19 m2, vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée.
À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif.
Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC apportent confort et modernité.
Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif.
Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63EUR/mois. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 9.08% selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 19 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CARQUEFOU (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (345 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    345
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 555 € TTC / an et 751 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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L'Art de Loger

5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU

Appeler l’agence Tél : 02.40.52.99.88
Infos sur l’agence Site et honoraires

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