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Exclusivité
Réf. 4163V

Achat Maison 4 pièces 128m² CUERS 83390

525 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A Cuers, dans un environnement résidentiel recherché, particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de type 4/5 avec piscine, garage et terrasse, implantée sur une belle parcelle paysagée de 1.461 m2.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée - un vaste salon / séjour avec cheminée - une cuisine indépendante - une chambre avec salle de bains privative - un wc indépendant - un cellier et un garage.
À l'étage : Un espace bureau sur mezzanine - deux chambres - une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par le terrain arboré aux allures de parc, offrant une atmosphère paisible et intimiste, avec terrasse, piscine et atelier.
Climatisation réversible et menuiseries bois double vitrage.
Travaux structurels à prévoir, faisant l'objet d'une prise en charge par l'assurance d'environ 170.000 EUR (informations détaillées communiquées sur demande).
Un bien rare par son cadre, son potentiel et son emplacement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
A découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUERS (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CUERS IMMOBILIER

    Place de la Convention - Immeuble le Bolsena 83390 CUERS

    Appeler l’agence Tél : 04 94 48 59 38
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