Achat Appartement 3 pièces 60m² ALENYA 66200
193 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 0846 N°002
Description du bien
ALENYA : L'Agence LAVILLE IMMO vous présente ce bel appartement neuf 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence 'La Marenda', à Alénya, charmant village catalan à seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien.Nichée au coeur du village, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, mairie et services accessibles à pied. Ce logement de 60,80 m2 habitables se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 24 m2 avec cuisine américaine semi-équipée, ouvert sur une terrasse de 8 m2 et un jardin privatif de 9,9 m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
? Prestations et confort :
Résidence neuve sécurisée et calme
Cuisine Coeur de Vie semi-équip
Pompe à chaleur, excellente performance énergétique
Terrasse et jardin privatif
Stationnement privatif inclus
Résidence éligible aux frais de notaire réduits
Un emplacement idéal : o Centre-village à proximité immédiate o Plages de Saint-Cyprien accessibles en 15 min à vélo o Cadre naturel entre mer et montagne o Accès rapide à Saint-Cyprien, Théza et Corneilla-del-Vercol
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025 - Honoraires à la charge du vendeur Prix direct promoteur Garantie décennale & dommage-ouvrageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Contactez dès aujourd'hui LAVILLE IMMO pour obtenir les plans, les disponibilités et découvrir votre futur appartement à Alénya !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALENYA (66200)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 rue GAMBETTA 66330 CABESTANY