Achat Appartement 4 pièces 83m² EPAGNY METZ TESSY 74330
495 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 7400235510
Description du bien
Vivez l'équilibre parfait entre nature et modernité.
Au c?ur de la résidence neuve NOVAÉ, programme contemporain signé SOGIMM, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé à Épagny Metz-Tessy, à seulement quelques minutes d'Annecy.
Les atouts de ce T4 rez-de-jardin :
? Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
? Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours
? Espaces optimisés et prestations modernes
? Environnement calme et verdoyant
? Résidence sécurisée
? Plusieurs stationnements possibles
Un cadre de vie privilégié :
La résidence NOVAÉ s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel recherché, bordé par un parc et une piste cyclable arborée. Ses 3 bâtiments aux lignes douces, aux teintes naturelles et toitures végétalisées, offrent un cadre de vie durable et élégant, avec des vues dégagées sur les montagnes.
Une situation idéale :
Commerces, écoles et services à proximité immédiate à pied, avec un accès rapide aux axes vers Genève, Chambéry et Lyon. Un emplacement stratégique pour concilier vie active et sérénité.
Un bien neuf, confortable et performant, pensé pour votre bien-être au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour recevoir toutes les informations et réserver votre futur appartement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EPAGNY METZ TESSY (74330)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info9099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY