Achat Appartement 3 pièces 63m² EPAGNY METZ TESSY 74330
380 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 7400235512
Description du bien
Un intérieur baigné de lumière du matin au soir.
Au c?ur de la résidence neuve NOVAÉ, réalisation contemporaine signée SOGIMM, ce T3 de 63,43 m², traversant Est/Ouest, offre un cadre de vie agréable et lumineux, à Épagny Metz-Tessy, à proximité immédiate d'Annecy.
Un appartement pensé pour le confort :
? Double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle toute la journée
? Pièce de vie conviviale et bien orientée
? Deux chambres confortables et bien séparées des espaces de vie
? Circulations fluides et agencement optimisé
? Plusieurs stationnements possibles
Un environnement harmonieux :
Implantée dans un quartier résidentiel apprécié, la résidence NOVAÉ bénéficie d'un cadre verdoyant, en bordure de parc et de piste cyclable arborée. Son architecture aux lignes douces, aux teintes naturelles et toitures végétalisées, s'intègre parfaitement dans son environnement, avec des vues dégagées sur les massifs alentours.
Un emplacement stratégique :
À quelques pas des commerces, écoles et services à pied, avec un accès rapide aux grands axes en direction de Genève, Chambéry et Lyon, cette adresse offre un équilibre idéal entre vie active et sérénité résidentielle.
Un appartement neuf, fonctionnel et performant, idéal pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement pérenne.
Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour découvrir ce bien et réserver votre futur logement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EPAGNY METZ TESSY (74330)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info9099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY