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Réf. 210

Achat Maison 8 pièces 198m² MOURIOUX VIEILLEVILLE 23210

76 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Grande maison à rénover située au coeur d'un bourg avec commerces, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets. Venez découvrir ce bien atypique chargé d'histoire et d'authenticité.







Ancienne salaison, la propriété conserve encore plusieurs équipements d'origine tels qu'une chambre froide, un séchoir et un espace couvert. Bien que leur fonctionnement ne soit pas garanti, l'ensemble constitue une belle opportunité pour un projet artisanal ou commercial.
Cette bâtisse peut également convenir à la création d'un gîte de grande capacité en Creuse, de chambres d'hôtes ou encore d'une vaste maison familiale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'un grand local aux multiples possibilités d'aménagement, avec accès direct à un espace extérieur couvert.
L'étage dessert cinq belles chambres lumineuses. Les combles, entièrement exploitables, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Ce lieu plein de caractère n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver vie, qu'il soit personnel ou professionnel.
Dépendances comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage.







Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025
Consommation énergie primaire : 451 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 435 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8530 EUR et 11600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 198 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOURIOUX VIEILLEVILLE (23210) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (451 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      451
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8530 € TTC / an et 11600 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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