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Exclusivité
Réf. V30000680

Achat Appartement 1 pièce 25m² ALBIEZ MONTROND 73300

70 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon

Description du bien

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) ALBIEZ-MONTROND - Studio 25,30m2 - 3ème étage - Balcon - Exposition Sud-Ouest
Au coeur d'Albiez-Montrond, ce studio de 25,30 m2 est situé au troisième étage d'une résidence fermée de petite taille, appréciée pour son calme et son emplacement central.
Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. Il dispose d'un balcon de plus de 4 m2, parfait pour profiter de l'environnement montagnard. L'agencement est fonctionnel et optimisé, répondant aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement en station, avec un fort potentiel en location saisonnière ou à l'année. Sa situation centrale et la demande locative régulière à Albiez-Montrond en font un bien recherché, idéal également comme pied-à-terre à la montagne.
La consommation est entièrement individuelle, avec un chauffage électrique et des équipements électriques, permettant une gestion maîtrisée et autonome des charges.
Station savoyarde à taille humaine, Albier-Montrond séduit par son authenticité, son domaine skiable familial et ses nombreuses activités estivales, garantissant une attractivité constante tout au long de l'année.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Localisation du bien

ALBIEZ MONTROND (73300) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (675 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    675
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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BEVEL IMMOBILIER

11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE

Appeler l’agence Tél : 0479834526
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