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Exclusivité
Réf. V30000681

Achat Appartement 1 pièce 24m² ALBIEZ MONTROND 73300

70 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon

Description du bien

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) ALBIEZ-MONTROND - Studio 24,20 m2 - Balcon - 3ème étage - Petit Copropriété

Dans une résidence sécurisée et intimiste, ce studio de 24,20 m2 est situé au troisième étage, en plein centre d'Albiez-Montrond.
L'appartement dispose d'un balcon de plus de 4 m2, offrant un espace extérieur appréciable. Son orientation nord-est apporte une atmosphère tempérée, particulièrement recherchée en période estivale. Fonctionnel et facile d'entretien, ce studio répond parfaitement aux attentes d'un investissement locatif en station.
Grâce à sa localisation stratégique, le bien se prête aussi bien à la location saisonnière qu'à une utilisation en résidence secondaire, avec une fréquentation régulière de la station en hiver comme en été.
Albiez-Montrond est reconnue pour son ambiance conviviale, ses infrastructures adaptées aux familles et son cadre naturel préservé, offrant une stabilité locative intéressante et un cadre idéal pour les amateurs de montagne.
La consommation est entièrement individuelle, avec un chauffage électrique et des équipements électriques, permettant une gestion maîtrisée et autonome des charges.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Localisation du bien

ALBIEZ MONTROND (73300) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (734 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    734
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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BEVEL IMMOBILIER

11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE

Appeler l’agence Tél : 0479834526
Infos sur l’agence Site et honoraires

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