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Exclusivité
Réf. V30000679

Achat Appartement 3 pièces 43m² ALBIEZ MONTROND 73300

130 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) ALBIEZ-MONTROND - T3 43m2 - Balcon 9m2 - Centre village - Petite copropriété

Ce T3 de 43,71 m2, situé au premier étage d'une petite résidence fermée, bénéficie d'un emplacement privilégié au centre d'Albiez-Montrond.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et d'un balcon de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Sa configuration permet une occupation confortable en famille ou entre amis.
Ce bien offre un excellent potentiel locatif, notamment pour de la location saisonnière, très recherchée pour des séjours à la montagne. Il convient également parfaitement comme résidence secondaire, avec la possibilité d'optimiser sa rentabilité en dehors des périodes d'occupation personnelle.
La consommation est entièrement individuelle, avec un chauffage électrique et des équipements électriques, permettant une gestion maîtrisée et autonome des charges.
Station dynamique à taille humaine, Albiez-Montrond bénéficie d'une fréquentation régulière et d'un environnement naturel attractif, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²

Localisation du bien

ALBIEZ MONTROND (73300) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (508 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    508
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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BEVEL IMMOBILIER

11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE

Appeler l’agence Tél : 0479834526
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