Achat Appartement 4 pièces 82m² BORDEAUX 33300
349 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ZMVAP100001102
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Square & Hashford Bordeaux Cité du Vin | Résidence Village Bacalan
Adresse : 9 rue Pourmann 33000 Bordeaux
Tram B Arrêt 'Achard' à 200 m | Centre-ville à 10 min
Dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, issue de la réhabilitation d'anciens chais en 2011, découvrez cet agréable appartement quatre pièces de 82 m2, disposant d'une terrasse et d'une place de stationnement privative.
Points forts :
- Résidence récente & sécurisée
- Secteur recherché (Cité du Vin / Bassins à Flot)
- Grande terrasse de 24 m2
- Place de parking en sous-sol
- Chauffage & eau inclus dans les charges
Composition :
- Entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Accès direct à la terrasse de 24 m2
- 3 chambres : 10,80 m2, 11,50 m2, 13,40 m2
- Salle de bain
- WC séparés
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 3 472,84 EUR/an (chauffage + eau inclus)
- Taxe foncière : 1 708 EUR
- Parking sécurisé en sous-sol
Un bien rare dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et des Bassins à Flot.
DPE C. Estimation annuel du coût de l'énergie compris entre 1260 EUR & 1 750 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 284
- Quote part charges courantes : 3472 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1732424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX