Achat Appartement 3 pièces 75m² SETE 34200
150 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP936053
Description du bien
Vente d'un appartement T3 (75 m²) au cœur de Sète, avec 3 balcons orientés sud. - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Sète, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 75 m², se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1900, offrant un charme indéniable grâce à son architecture typique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux salon de 34 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, pratique et fonctionnelle.
L'appartement bénéficie de trois balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur la ville. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts.
En outre, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'authenticité de ce lieu de vie. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans l'une des villes les plus prisées de la région. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 148,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721 et 975 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1148 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 721 € TTC / an et 975 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE