Achat Appartement 2 pièces 34m² NANTES 44000
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (140552 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 4119-PIVETEAU44
Description du bien
Entre la place VIARME et la Tour de BRETAGNE ? T2 de 34.37 m² avec BALCON et PARKING sécurisé
Venez découvrir cet appartement T2 lumineux d'environ 35 m², situé au 2? étage d'une résidence calme, en second rideau.
Il se compose de :
- Une entrée.
- Une salle de bains avec WC.
- Une pièce de vie ouvrant sur un balcon.
- Une kitchenette séparée et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) .
- Une chambre lumineuse avec placard.
Un rafraîchissement global est à prévoir.
Atout rare dans le secteur : une place de parking en sous-sol sécurisé.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Proche de toutes les commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier.
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 ?. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 716 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 714 € TTC / an et 968 € TTC / an
01/01/2021
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8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES