Achat Appartement 3 pièces 79m² NICE 06200
629 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. FR5661072
Description du bien
NICE / FABRON - Au sein d'une résidence sécurisée des années 2000 avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 80 m², situé au troisième et dernier étage, offrant des prestations rares et un cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres avec rangements intégrés et climatisation, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et de WC séparés. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Atout exceptionnel : une immense terrasse de 142 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue mer panoramique à 360°, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir ou simplement admirer le paysage.
Un double garage en sous-sol complète ce bien. Les charges de fonctionnement sont faibles, un avantage notable pour ce type de résidence.
Un bien rare sur le marché, alliant volume, extérieur d'exception, vue mer et confort, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 797 € TTC / an et 1079 € TTC / an
01/01/2023
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10 RUE GUIGLIA 06000 NICE