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Réf. 33564.BAS

Achat Maison 6 pièces 130m²

241 040 Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (229470 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


À seulement cinq minutes du bourg de Pléboulle et à dix kilomètres de la grande plage de Saint-Cast-Le-Guildo, l'agence Maison Rouge vous propose de découvrir cette longère d'environ 130 m², accompagnée d'un hangar et d'un atelier de 160 m², offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, avec des travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce à vivre à usage de salon et séjour avec espace bar, d'une cuisine séparée et d'une grande chambre, avec deux celliers sur l'arrière offrant des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, un palier avec lavabo dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, tandis que les grenier aménageables permettent d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins.

Le tout repose sur une parcelle de terrain d'environ 1 100 m² avec puits, offrant un bel extérieur et la possibilité d'aménager le jardin à votre goût. Les joints de pierre récents, le tout-à-l'égout et le double vitrage viennent compléter les atouts de ce bien, tandis que le grand hangar et l'atelier constituent une réelle valeur ajoutée pour tout projet artisanal ou professionnel.

Cette longère traditionnelle et pleine de caractère séduira ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution, à proximité du littoral.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (306 kWh/m² an)
      F (95 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      95
      95
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3150 € TTC / an et 4310 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    1 rue du Docteur Jobert 22550 MATIGNON

    Appeler l’agence Tél : 0296278597

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