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Exclusivité
Réf. getkey_u_505199549

Achat Maison 5 pièces 86m² ST BRIEUC 22000

175 275 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (164995 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez une opportunité unique dans le quartier très apprécié et familial de Cesson ! Cette maison de 90m² est idéalement située : à deux pas des commerces, des transports, et à quelques minutes seulement de la Plage du Valais !

Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre près de la mer, ce bien a tout pour plaire.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité, avec un accès direct à une terrasse et à un beau jardin privé. L'étage est dédié à l'espace nuit et travail, comprenant trois chambres, un bureau pratique, et une salle de bain fonctionnelle, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille.

Bonus : Un immense grenier de 60 m² au sol, entièrement aménageable, offrant des perspectives d'extension illimitées !

Des travaux sont à prévoir, mais le charme, l'emplacement idéal et le potentiel de cette maison en font un investissement sûr.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer sur mesure. Contactez-nous sans tarder pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRIEUC (22000) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (248 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2620 € TTC / an et 3590 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 02 96 33 22 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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