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Exclusivité
Réf. 33781.AYP

Achat Maison 3 pièces 65m²

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (188254 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


RARE À LA VENTE !! Maison très récente avec 2 chambres et salle de bains à l'étage - jardin et terrasse à Saint-Brieuc
Rue Lafayette - Résidence Les Villes Dorées en copropriété.

Dans une résidence neuve livrée fin 2023, découvrez ce bien rare, offrant un compromis idéal entre maison et appartement, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Ce logement séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.
- Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud
Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien
- À l'étage :
Deux chambres confortables avec placard
Salle de bains
WC (selon configuration)

Petite copropriété, quartier résidentiel

LIBRE d'occupant

Les + du bien :
Construction récente (fin 2023) garantie décennale
DPE C - bonne performance énergétique
Environnement calme
Place de parking privative incluse
Extérieurs rares sur le secteur
Bien sous garantie décennale !
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
Un bien recherché, combinant les avantages d'un appartement (charges maîtrisées, résidence récente) et le confort d'une maison (jardin, terrasse, organisation sur deux niveaux).
Saint-Brieuc - Rue Lafayette

À visiter rapidement - Un produit rare sur le marché !

Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 685 357 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (69 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 435 € TTC / an et 589 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAISON ROUGE

    4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC

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