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Réf. 831-FONTENAY85

Achat Maison 7 pièces 220m² MARANS 17230

365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (349342 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O625893965 vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de MARANS, d'une surface habitable d'environ 220 m² elle se compose de :

En rez de jardin : Entrée, cuisine, salon/séjour avec insert, dégagement, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Au 1 er étage : Mezzanine et chambre mansardée.
Au sous-sol : Arrière cuisine, débarras, cave, garage et grande salle de jeux d'environ 44 m² isolée.

Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² avec son très beau magnolia et autres arbres fruitiers.

DPE - C. Chauffage par pompe à chaleur installé en 2017, huisseries bois double vitrage.

PRIX HAI : 365 000 ? soit 350 000 ? Net Vendeur + 15 000 ? d'honoraire ttc à la charge de l'acquéreur soit 4.28 %.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 ? et 3230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    MARANS (17230) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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