Achat Maison 7 pièces 230m² SEIX 09140
535 888 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1070-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
EXCEPTIONNELSEIX SAINT GIRONS! Exclusivité ACTIV PATRIMONIA.
535.888? FAI Ensemble IMMOBILIER vendu libre de toute occupation.. Descriptif du bien : Propriété - La propriété se compose d'une maison principale de plus de 152m² avec des dépendances et annexes puis une grange en partie aménagée de 80m² au sol sur deux étages et indépendante de la maison principale offrant la possibilité de faire 2 appartements/gites pour une activité PRO(retraite Yoga, Etude d'architecture etc..),Plusieurs terrasses de belle taille toutes exposé SUD une exposition qui vous permettra de profitez du soleil et la luminosité tout au tour de l'année, jardins tout autour de la propriété, terrain piscinable, plusieurs dépendances et stationnements. Cette ensemble immobilier bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées Ariègeois et ces majestueux Pics; Une région symbole culturel, sportif et naturel. Un emplacement rare à 900mettres d'altitude, cette superbe propriété se situ dans un cadre de plus en plus recherché. Saint Girons Seix Foix séduit par son riche patrimoine historique, sa culture du Sud et sa situation stratégique entre la campagne et l'haute montagne. Ici, vous profitez d'un art de vivre unique, à seulement 15 minutes de Seix et ces commodités pour une vie a l'année. Vous étés à 2h de Toulouse et 1:30h de l'Andorre et l'Espagne grâce à un accès autoroute situé à moins de 20minutes. . Un bien rare, entre nature, patrimoine et douceur de vivre montagnard, dans une région où le soleil fait partie du quotidien. Site exceptionnel préservé la propriété est située au calme entre les arbres et les ruisseaux , dans un écrin de verdure, Idéalement située, sans vis à vis, une vue sur les Pyrénées et à2 pas du plan d'eau à proximité. Station d'Ski de GUZET à20minutes et pour toute la famille, parapente, randonnées, veloutés les activités en plein air sont permis Vous achetez ce bien535.888? FAI. Une vente sans aléas pour un projet sans fissures. Vous pouvez recourir à l'emprunt bancaire pour l'acquisition de cette maison en vous constituant un patrimoine immobilier et de revenus locatives. Ensemble Immobilier en plein coeur des Pyrénées ariégeoises ancré dans un havre de paix été comme hiver ! Rénovée, en 2017, avec goût et matériaux de qualité, où le charme rustique rencontre le confort contemporaine. Atouts de la Propriété: vue époustouflante sur les sommets du massif pyrénéen, est vendue partiellement meublée offrant des espaces de vie très bien proportionnés et lumineux. Idéale pour les réunions familiales/Évènementiels et pouvoir recevoir en toute sérénité. Ensemble IMMO composée de 3 corps principaux en pierres du pays/ardoise qui ont été retravaillés dans les règles de l'art par des artisan locaux, pour aboutir à une belle rénovation et à la création d´espaces accueillants. Plusieurs parcelles de terre autour de la maison, comptabilisant au total 5700mª, viennent compléter l`épanouissement proposé par cet ensemble immobilier rustique/montagnard. Annexes diverses pour stockage, atelier et cuisine pour préparer vos confitures en saison. Les ouvertures en bois double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La rénovation a su respecter le cachet de l´existant (volumes ,ouvertures, cheminées) tout en alliant modernité et confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. l. Cette ferme d'standing, avec chau...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEIX (09140)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
G (604 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info6041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5978 € TTC / an et 8089 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE