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Réf. 86509871

Achat Maison 7 pièces 233m² ST CYR SUR MER 83270

1 352 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1300000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Entre Marseille et Toulon, immeuble de caractère situé sur la place principale de Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur du centre-village, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à seulement quelques minutes de la plage des Lecques. Un emplacement exceptionnel, rare sur le marché immobilier du littoral varois.

Cet immeuble de prestige offre une belle opportunité d’investissement immobilier grâce à sa configuration en usage mixte résidentiel + commercial, idéale pour un projet patrimonial ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Description de l’immeuble

Organisé sur 4 niveaux, le bien se compose de :

Un appartement T3 en duplex avec terrasse tropézienne

Surface d’environ 95 m²

Pièce de vie lumineuse au style contemporain

Deux chambres spacieuses et bien agencées

Magnifique terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le village et le clocher de l’église

Un logement récent et confortable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière haut de gamme à Saint-Cyr-sur-Mer.

Des murs commerciaux à forte visibilité

Environ 90 m² sur deux niveaux

Local situé en façade de la place principale du...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 233 m²

    Localisation du bien

    ST CYR SUR MER (83270) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Vincent BOUFFIL

    911 avenue de Tauroentum 83270 ST CYR SUR MER

    Appeler l’agence Tél : +33 6 87 76 12 18
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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