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Exclusivité
Réf. TAPP962414

Achat Appartement 2 pièces 47m² MONTRABE 31850

125 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

MONTRABE : Appartement de type 2 vendu loué - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 6%
T2 de 47,31 m2 vendu loué 598,57 € CC, idéal investissement locatif - MONTRABÉ
Situé sur la commune prisée de Montrabé, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T2 vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement avec un très bon rapport locatif.
L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, toilettes séparés et d'une terrasse
Une place de parking privative vient compléter l'appartement.
Très bon rendement locatif, copropriété bien entretenue, secteur attractif et dynamique, espaces verts
Investissement clé en main. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MONTRABE (31850) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2021

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