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Exclusivité
Réf. ORC-37535-1-LDUBI

Achat Maison 11 pièces 423m² ORCHIES 59310

790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (753344 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 15 minutes en train de la gare LILLE Flandres, accès immédiat A.23, collèges et lycée.

Magnifique grange rénovée de 423 m² habitables -Suite parentale de 80 m² avec son dressing et ses deux salles de bain, + 4 chambres avec salle d'eau + bureau de 32m² - Parcelle de 1112m²

Découvrez cette splendide grange entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Nichée sur une parcelle de 1112m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.

Les atouts de ce bien :
4 chambres, chacune avec son propre point d'eau
Un bureau ou 5e chambre de 32m², idéal pour télétravail ou espace de loisirs
Espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna pour des moments de détente absolue
Superbe pièce de vie façon loft de 138m², comprenant une cuisine équipée moderne
Salle de sports et salle de projection
Une dépendance aménageable de 70 m², une superbe cave avec voutains
Terrasse suspendue exposée plein sud, offrant une belle luminosité.
Parcelle de 1112m², avec possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies
L'ensemble est équipé de 22 panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, borne de recharge véhicule électrique.
Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale. À découvrir sans tarder !
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 423 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORCHIES (59310) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • B (89 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 3990 € TTC / an
      Non communiqué

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    ABRINOR

    14 RUE DE L EGLISE 59310 ORCHIES

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