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Réf. FNA73-137

Achat Maison 4 pièces 98m² BLAGNAC 31700

328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (308731 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison type 4 à Blagnac . Située dans un environnement calme et recherché de Blagnac, cette maison d?environ 100 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur un bel espace de vie comprenant un séjour et une véranda, pour une surface totale d?environ 44 m². Cet espace convivial s?ouvre sur une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Le garage a été transformé en pièce à vivre de 13 m², offrant de multiples possibilités : bureau, chambre d?appoint, salle de jeux ou espace télétravail.
À l?étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d?une salle de bain avec WC, assurant confort et praticité pour toute la famille.
Afin de vous aider à vous projeter, quelques photos de propositions d?aménagement sont incluses dans l?annonce.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel : contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1630 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLAGNAC (31700) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1630 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    31 rue pasteur 31700 BLAGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807411
    Infos sur l’agence

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