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Réf. 4967 - C27

Achat Appartement 3 pièces 60m² NIMES 30900

155 400 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

NÎMES HENRI REVOIL PROCHE JEAN JAURES T3 LOUÉ TERRASSE 2 PARKINGS
IDEAL INVESTISSEURS Situé dans une petite résidence très calme à proximité de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités, il s'agit d'un appartement actuellement loué, de type 3 d'une surface de 60,55 m2 LC, au premier étage, composé d'un salon, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains, wcs. 2 places de parking en sous-sol. Proche centre-ville et toutes commodités. Bail en date du 17/12/2025, loyer HC de 653 EUR + 30 EUR de P/CH. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73 (dont 32 logements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 801EUR. Procédures en cours : néant. Honoraires charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 73
  • Quote part charges courantes : 801 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 681 € TTC / an et 921 € TTC / an
    01/01/2023

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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

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