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Exclusivité
Réf. getkey_u_504784784

Achat Maison 4 pièces 72m² CHATEAUBOURG 35220

157 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (149625 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

Sur la commune de LOUVIGNÉ DE BAIS

Ce projet sur la commune de LOUVIGNÉ DE BAIS. Maison traditionnelle sur sous-sol idéalement située dans le bourg profitant d'un grand terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis. Accès aux écoles et commerces à pied. Nous sommes à 15 minutes de VITRE et de CHATEAUBOURG. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine et dans la prolongation du couloir , un salon avec un balcon, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Un grand sous-sol de 72 m2 avec porte de garage télécommandée. En annexes : un abri de jardin. Ce bien propose un vrai potentiel d'aménagement sur l'ensemble de la maison . La toiture en ardoises naturelles et l'isolation des combles ainsi que les menuiseries ont bénéficié d'une rénovation récente. Possibilité d'extension. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser le bien. Proposition d'aménagement non contractuelle

Contactez-moi pour échanger sur votre projet.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 72 m²

    Localisation du bien

    CHATEAUBOURG (35220) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (358 kWh/m² an)
      G (111 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      358
      111
      111
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3270 € TTC / an et 4460 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

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