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Exclusivité
Réf. LR2512026-LEBECIMMO

Achat Maison 7 pièces 156m² PLOUHINEC 56680

388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (369075 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Une maison régionale située sur la commune de Plouhinec, à deux pas du pont Lorois, des sentiers bordant la ria d'Étel et du charmant village de Saint-Cado,
Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², cette maison développe une surface habitable de plus de 150 m² et se compose de 5 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un futur espace aménageable selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison idéalement située entre nature et littoral

Les points forts :
- 2 mins à pied de la RIA ETEL
- Beaux volumes
- Superficie terrain
- Sous-sol

RÉFÉRENCE : LR2512026

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUHINEC (56680) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (177 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2504 € TTC / an et 3388 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

    Appeler l’agence Tél : 0297368799
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