Achat Maison 4 pièces 78m² CAULNES 22350
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 524PAC
Description du bien
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison sur sous-sol à vendre en plein cœur de CAULNES (22350).
Cette maison non mitoyenne vous permet de profiter, à pied, de tous les avantages de la commune :
- Accès rapides à Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc
- Une gare ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes.
– Des commerces de proximité dans le centre ville et un supermarché.
– Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une médiathèque.
– Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie.
Cette maison vous offre beaucoup de potentiel et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à son joli parquet, d'une cuisine aménagée, trois chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie. Possibilité d'aménager une partie du sous-sol en habitable afin de créer : une chambre supplémentaire, un bureau, une pièce de loisirs, ...
Vous serez séduit par un terrain d'environ 680 m².
A 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), venez visiter SANS TARDER cette maison sur sous-sol à fort potentiel à aménager selon vos envies !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Réf. : 524PAC.
* Au prix de 169 900 € FAI dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAULNES (22350)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (325 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3257171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2246 € TTC / an et 3038 € TTC / an
01/01/2021
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35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE