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Exclusivité
Réf. 4904-5602982

Achat Maison 5 pièces 110m² ST MARTIN DE VALAMAS 07310

239 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 10 mns Le Cheylard

Dans un cadre nature en bordure de rivière.

Maison en pierres de 110 m² env. avec sous-sol complet aménageable.

Grande terrasse. Garage indépendant de 50 m².

Hangar de 70 m² (1/2 ouvert + 2 caves)

Pièce de vie de 33 m² env. donnant sur un grand balcon.

3 belles chambres (13,13 et 15 m²). Salle d'eau. WC.

Chauffage par PAC Air/Air + poss. poêle. Tout à l'égout.

Terrain de plus d1 ha attenant, dont 6000 de pré + autre.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2030 € et 2810 €.

Réf 4904

Prix : 239 000 € (honoraires charge vendeur).

Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN DE VALAMAS (07310) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL FOROT IMMOBILIER

    14, Avenue Boissy d'Anglas 07270 LAMASTRE

    Appeler l’agence Tél : 04-75-29-43-71
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