Achat Maison 5 pièces 93m²
262 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (249424 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 33739.MEV
Description du bien
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE
À Lanvallay, commune dynamique et prisée pour ses commerces, ses associations et sa proximité immédiate de la Rance, découvrez cette maison traditionnelle des années 1990, construite hors lotissement sur un sous-sol complet selon les règles de l'art.
Idéalement située entre ville et nature, cette maison de 94 m² offre un agencement pratique et une construction solide. Elle séduit par son calme, son potentiel et son emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et de l'accès à la voie rapide Rennes/Saint-Malo.
Atouts majeurs :
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Terrain clos sur trois côtés de 1 060 m², arboré, avec petite dépendance (poulailler)
Sous-sol spacieux pour 2 voitures et espace bricolage
Exposition Sud/Ouest, assainissement collectif
Très bon état général, entretenu avec soin
Vidéo disponible sur demande
Belle opportunité pour une famille : profitez de la campagne environnante sans être isolé, dans un cadre de vie apaisant et pratique.
Prix : 262 000 Euro ? Visites possibles dès maintenant
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Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2631010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN