Achat Appartement 3 pièces 45m²
107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.1% TTC (98354 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SH0263A
Description du bien
En EXCLUSIVITE L'agence VRIGNAUD , BIRON vous invite à découvrir ce charmant T3 de 46 m², idéalement situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Un emplacement parfait pour profiter pleinement du littoral vendéen !
Situé au 1er étage, cet appartement lumineux exposé Sud-Est offre un agréable séjour avec kitchenette aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia fermée, idéale pour vos moments de détente en toute saison.
Vous apprécierez également sa place de stationnement privative, un véritable atout en bord de mer.
Que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien réunit tous les critères recherchés !
Copropriété de 287 lots dont 95 d'habitation ? aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 340 Euro.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au 02 52 61 48 45.
*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8, 08 %, soit 99 000 Euro hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 287
- Quote part charges courantes : 340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2871111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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211 C, avenue de la Forêt 85270 ST HILAIRE DE RIEZ