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Exclusivité
Réf. VM488-SCHUSSCHAMONIX74400

Achat Maison 16 pièces 264m² CHAMONIX MONT BLANC 74400

1 400 000 € Honoraires charge vendeur

12 chambres Balcon

Description du bien

Au coeur du hameau du Tour, cette grande maison est idéale pour plusieures familles ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Répartie sur 4 niveaux , elle se compose de 4 appartements indépendants. Chaque appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres (12 chambres au total), des salles de d'eau et des WC séparées. Le rez-de-jardin comprend également une buanderie et une terrasse. Grande cave au sous-sol. Surface habitable : 263.72 m² et surface totale: 283.42 m² ( incluant buanderie, chaufferie/cave). Une rénovation est à prévoir afin de faire des cette bâtisse un véritable bijou. Situation idéale pour les randonneurs et les skieurs : départs immédiats vers les pistes du Tour et du Col de Balme, de la Vormaine. Au départ de superbes randonnées en été. Environnement paisible, proche d'un arrêt de bus si vous êtes fâché avec la voiture. Un bien familial ou un placement réfléchi. Venez vite la découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12736.00 et 17232.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 12
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 264 m²

    Localisation du bien

    CHAMONIX MONT BLANC (74400) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (382 kWh/m² an)
      G (121 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      382
      121
      121
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 12736 € TTC / an et 17232 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE SCHUSS IMMOBILIER SAS

    21 ET 31 ROUTE DU VILLAGE ARGENTIERE 74400 CHAMONIX MONT BLANC

    Appeler l’agence Tél : +33(0)450540035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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