Achat Appartement 4 pièces 82m² FONT ROMEU ODEILLO VIA 66120
185 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 7750-PEYROT66120
Description du bien
Découvrez cet appartement lumineux, spacieux et chaleureux idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
Imaginez-vous ouvrir la porte de ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 81,80 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, vous offre un cadre de vie lumineux, aéré et chaleureux grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle tout en préservant votre intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la répartition harmonieuse des pièces. Ce logement de 4 pièces, dont 3 chambres, est parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur souhaitant une propriété facile à louer. La cuisine aménagée et équipée et offre une vue sur les montagnes, tandis que les 2 salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) et les 2 WC offrent un confort optimal au quotidien.
Le salon spacieux est idéal pour recevoir vos proches. Les chambres, calmes et lumineuses, sont parfaites. Quant à la cave, elle offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour du rangement.
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les parties communes en bon état ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
Pour votre véhicule, vous disposerez d'un stationnement intérieur (box) et d'un stationnement extérieur (place de parking), un atout non négligeable en milieu urbain.
Ce bien, au standing normal, est une pépite à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau nid douillet pour votre famille ou d'un placement sûr et rentable, cet appartement saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Surface habitable : 81,80 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Individuel
Cave : Oui
Stationnement : Intérieur et extérieur
Parties communes : En bon état
Un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités
Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) et des services essentiels (écoles, transports en commun, parcs). En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour simplifier votre quotidien. Les lieux culturels et de loisirs ne sont pas en reste, offrant une vie sociale dynamique et enrichissante. Que vous soyez amateur de balades, de shopping ou de gastronomie, ce quartier a tout pour vous séduire.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez dès aujourd'hui l'Agence PEYROT pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui a tout pour devenir votre coup de coeur !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe clima...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONT ROMEU ODEILLO VIA (66120)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1109 € TTC / an et 1501 € TTC / an
01/01/2021
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AVENUE DU MARECHAL JOFFRE 66120 FONT ROMEU ODEILLO VIA