Achat Maison 7 pièces 210m² PUYGIRON 26160
610 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. T2338
Description du bien
EXCLUSIVITE - Secteur Est de Montélimar, dans un petit village, cette maison de village développe une atmosphère rare : un lieu ancien qui vit pleinement au présent, avec son jardin intime et sa piscine parfaitement intégrée au décor. Derrière la façade, l'entrée annonce déjà le caractère de la maison : volumes authentiques, circulation fluide, luminosité chaleureuse. Le salon-séjour invite à prendre son temps, tandis que la cuisine, indépendante, garde son charme fonctionnel. Au même niveau, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie complètent les espaces pratiques du quotidien. À l'étage, l'ensemble se déploie avec cohérence : trois chambres, dont l'une ouvre directement sur une terrasse avec une vue imprenable, un bureau, une salle de bains avec WC, un dressing que l'on n'a pas besoin de présenter tant il parlera aux amateurs d'organisation. Le second étage poursuit la surprise. Il offre une quatrième chambre, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire, idéal pour télétravailler, créer ou simplement s'isoler. Un atelier indépendant, plus rare dans ce type de bâti, vient enrichir les possibilités : rangement, bricolage, garage à 2 roues... chacun trouvera son usage. Côté extérieur, le jardin donne le vrai tempo de la maison : intime, facile à vivre. La piscine, parfaitement intégrée, promet des étés simples et heureux, à l'abri de toute nuisance. Cette maison réunit clairement vos critères de recherche : charme, fonctionnalité, extérieur et intérieur soignés, volumes bien pensés et une localisation idéale. Pour prolonger le plaisir, contactez dès à présent Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUYGIRON (26160)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1744040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3870 € TTC / an et 5310 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23 Bd MEYNOT 26200 MONTELIMAR