Achat Maison 4 pièces 90m² GAREIN 40420
261 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TMAI156687
Description du bien
À vendre - Ensemble immobilier avec fort potentiel à Garein - À vendre à Garein, bel ensemble immobilier implanté sur un vaste terrain de 2 900 m², offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
La première maison, d'une surface d'environ 90 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et d'espace.
La seconde habitation, d'environ 50 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Indépendante, elle représente une excellente opportunité pour de la location à l'année ou saisonnière, ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Implantées sur un terrain spacieux et verdoyant de 2 900 m², ces deux maisons offrent un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez Citya Poutet dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. À voir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
GAREIN (40420)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN