Achat Maison 4 pièces 121m² LA ROCHE POSAY 86270
172 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. TMAI156055
Description du bien
VENTE d'une maison de ville T4 (121 m²) à La Roche-Posay. - À VENDRE - LA ROCHE POSAY (86270) un véritable bijou au cœur de cette jolie station thermal.
Cette maison, offrant une superficie habitable de 121 m², est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité où pour de la location saisonnière pour les curistes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui mène à un séjour lumineux de 21,27 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos proches dans le salon ou sur la terrasse attenante.
À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant intimité et confort. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau, ainsi qu'un espace grenier qui pourra être utilisé selon vos besoins, que ce soit pour du rangement ou un projet d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une cour, parfaites pour des barbecues en été ou pour se détendre au soleil. De plus, deux remises sont à votre disposition pour stocker vos outils ou vos équipements de jardinage.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Venez visiter cette maison et laissez-vous charmer par son potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
LA ROCHE POSAY (86270)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2023
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX