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Exclusivité
Réf. 3XQP-WKQ-F64

Achat Maison 5 pièces 115m² EU 76260

159 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Située en plein centre-ville de Eu, cette maison mitoyenne offre une base saine pour un projet de rénovation. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 350 m² et présente de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'un espace cuisine à repenser selon vos envies et un WC. Une véranda exposée plein sud, attenante à la cuisine, vient compléter cet espace de vie.

Les étages desservent 4 chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un volume idéal pour une famille ou un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfaits pour les beaux jours. Une dépendance indépendante située au fond du jardin complète le bien.

Informations complémentaires :
o Chauffage : gaz de ville
o Raccordement : tout-à-l'égout
o Taxe foncière : 2 100 €
o Année de construction : 1960

Idéal pour les amateurs de rénovation, les familles souhaitant personnaliser leur futur logement ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Référence agence : 493

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    EU (76260) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      Non communiqué

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