Achat Maison 8 pièces 240m² BLAGNAC 31700
995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (945339 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. FNA73-132
Description du bien
Maison architecte avec vue exceptionnelle. Vue Garonne exceptionnelle ? Maison d?architecte rénovée avec piscine et espace bureau, aux portes de Toulouse
Entre Blagnac et Beauzelle, dans un environnement naturel rare et préservé, découvrez cette maison d?architecte unique bénéficiant d?une vue imprenable et directe sur la Garonne, véritable signature du lieu.
Dès l?entrée, l?architecture affirme son caractère : lignes marquées, volumes généreux et lumière omniprésente confèrent à cette propriété une identité forte et singulière.
Entièrement rénovée en 2021, la maison développe environ 240 m² et propose des espaces de vie remarquables, avec deux salons élégants agrémentés de cheminées, ouverts sur l?extérieur et baignés de lumière tout au long de la journée.
L?espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité.
Deux bureaux pouvant être transformés en chambres complètent l?ensemble, idéal pour le télétravail.
À l?extérieur, le cadre est tout aussi privilégié :
jardin paysager, vaste terrasse exposée plein sud et piscine avec pool-house, invitant à profiter pleinement d?un environnement naturel exceptionnel.
La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un accès rapide à la rocade et à l?aéroport Toulouse-Blagnac.
Un bien rare, au positionnement assumé, destiné à une clientèle en quête d?un lieu de vie singulier, entre nature et ville.
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
BLAGNAC (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1461919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2002 € TTC / an et 2708 € TTC / an
01/01/2021
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31 rue pasteur 31700 BLAGNAC