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Réf. VM1976-IMMOCONTACT

Achat Maison 3 pièces 54m² GOUSSAINVILLE 95190

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (207306 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Maison individuelle de plain-pied bénéficiant d'une belle vue dégagée ainsi que d'un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Elle vous offre sur 54 m² habitables : Un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, cave et sous-sol partiel en dessous. Le tout bâti sur 400 m² de terrain bien clos avec grand garage transformable attenant.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Goussainville, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare des Noues.
Elle conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un projet familial ou d'investissement.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 54 m²

    Localisation du bien

    GOUSSAINVILLE (95190) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      F (76 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      76
      76
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L'AGENCE BLEUE - IMMO CONTACT

    19 BOULEVARD ROGER SALENGRO 95190 GOUSSAINVILLE

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