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Exclusivité
Réf. 1108

Achat Maison 4 pièces 97m² ST GENIS LES OLLIERES 69290

490 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m2, nichée au fond d'une impasse offrant un calme absolu. Elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 521 m2, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Disposition intérieure:
- Une Entrée accueillante, permettant une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, une Cuisine fermée, entièrement équipée, offrant un bel espace de rangement et un accès pratique au séjour,Vaste séjour / salle à manger lumineux, doté de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir, de Trois grandes chambres, toutes confortables et lumineuses, d'une Salle de bains fonctionnelle,Buanderie indépendante, apportant un espace de rangement supplémentaire et facilitant le quotidien.
Exterieurs et stationnements :


Superbe terrain arboré de 1 521 m2, offrant intimité et cadre de vie agréable, d'une Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, d'un Grand carport, permettant de stationner jusqu'à 4/ 5 véhicules à l'abri.


Possibilité d'aménagements extérieurs supplémentaires selon vos projets (potager, aire de jeux, piscine...).
Marlene GRANIERI : 06 76 21 87 81


Cette annonce vous est proposée par Mlle. MARLENE GRANIERI - EI - NoRSAC: 751313800, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GENIS LES OLLIERES (69290) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2313 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Les Gones de L'IMMO

    72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE

    Appeler l’agence Tél : 0676218781
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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