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Réf. VM1-1492
Description du bien
Nous vous proposons la cession d’un Fonds de Commerce de Restaurant situé au cœur d’un village viticole, sur l’axe Dijon – Beaune et sur la Route des Grands Crus. Cet établissement d’environ 120 m² comprend une première salle de restaurant d’environ 35 couverts avec un bar d’accueil, ainsi qu’une salle privative à l’étage. Une cuisine avec extraction et un second espace cuisine équipé d’un Four à Pizza complètent ce bien.
À l’arrière, une jolie terrasse peut accueillir environ 60 couverts. Repris en 2025, l’établissement est fermé deux jours et demi par semaine (et 5 semaines par an). Il a réalisé un CAHT de 240 000 € sur dix mois. Il accueille une clientèle locale et touristique, avec une formule le midi et une carte plus élaborée le soir. Situé au cœur du village, il bénéficie d’une belle visibilité et de la proximité des autres commerces.
Notre avis: un établissement de charme, réactif dans son exploitation et ayant déjà fait ses preuves, mais disposant d’un fort potentiel de développement.
Les murs peuvent être négociés avec le propriétaire actuel. Dossier sur demande uniquement.
Forts de 43 années d’expérience, nous vous accompagnons dans votre projet et restons disponibles pour planifier une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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20 RUE DE LA PREFECTURE 21000 DIJON