LES ANNONCES
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Réf. 4051
Description du bien
Situé au coeur d'un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes.
Rez-de-chaussée : Local commercialUn spacieux local commercial en très bon état, bénéficiant d'une belle visibilité et idéal pour toute activité professionnelle ou investissement locatif.
À l'étage : Grand duplex lumineuxAccessible par une entrée indépendante, le logement se compose de :
Une entrée desservant un couloir avec rangements
Quatre chambres confortables
Une lingerie pratique
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire
Un WC séparé
À l'étage supérieur :
Une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Un vaste grenier aménageable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, stockage...)
Extérieurs & prestations :
Une place de parking privative dans la cour
Chauffage central au gaz de ville
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, ou aménagement sur mesure.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 302 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ABBEVILLE (80100)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2024
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18 CHAUSSEE DU BOIS 80100 ABBEVILLE