Achat Appartement 4 pièces 101m² CANNES 06400
749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (706997 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. 86514405
Description du bien
Situé dans le quartier prisé de Montfleury à Cannes, cet appartement au charme singulier propose une configuration rare, avec des espaces nuit répartis sur deux niveaux autour du séjour. Offrant 4 pièces en rez-de-jardin, il développe une superficie de 103 m² complétée par une terrasse exposée Sud de 15 m².
Implanté au sein d’une élégante bâtisse datant de 1900, le bien s’ouvre sur un superbe parc arboré dont l’usage est en grande partie réservé au rez-de-jardin, apportant un cadre verdoyant et particulièrement paisible.
L’appartement se compose d’un vaste séjour prolongé par une salle à manger dotée d’une cheminée en fonctionnement, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale de 20 m², chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements.
Les deux chambres sont réparties sur deux niveaux, et la seconde bénéficie également d’un accès indépendant direct au jardin. Cet espace peut être idéalement destiné à la location ou à un hébergement supplémentaire.
La terrasse plein Sud de 15 m² prolonge agréablement le salon et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3161010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2413 € TTC / an et 3265 € TTC / an
01/01/2021
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27, rue Louis Nouveau et 5, boulevard de Strasbourg Le Christal Palace 06400 CANNES