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Réf. 20196

Achat Appartement 4 pièces 62m² TROYES 10000

65 400 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Situé à Troyes à 5 minutes du centre ville, au 2? étage sans ascenseur, l'agence Damonte Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 62,16 m2 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux, avec accès direct à un balcon de 4m2 ainsi que d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies ou d'optimiser sa rentabilité locative. Sa configuration fonctionnelle et sa luminosité en font un bien attractif sur le marché troyen.
Diagnostic de performance énergétique : E
Proche des commodités, des transports et du centre-ville, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations techniques : chauffage collectif gaz avec répartiteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Localisation du bien

TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021

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YVES DAMONTE IMMOBILIER

120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

Appeler l’agence Tél : 0603272041
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