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Réf. 8400

Achat Local commercial 52m² ST RAPHAEL 83700

210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (196140 € hors honoraires)

Description du bien

MURS COMMERCIAUX LIBRES À vendre en plein centre-ville de Saint-Raphaël, superbe commerce refait à neuf, idéalement situé. Ce local de 50 m2 se compose de 3 pièces entièrement rénovées avec climatisation, éclairage moderne, doublage et isolation de qualité. Libre de toute occupation, il offre un cadre parfait pour lancer ou développer votre activité. Le bien est proposé au prix de 210 000 EUR honoraires d'agence inclus. Loyer prévisionnel de 1 400 EUR par mois, permettant une rentabilité supérieure à 7 %.pour un investissement locatif. Opportunité rare à saisir pour investisseur ou commerçant souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Charges annuelles 1780EUR. Copropriété de 21 commerces. Taxe foncière 935EUR RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 52 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 21
  • Quote part charges courantes : 1780 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • A (62 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    62
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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207 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 83700 ST RAPHAEL

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