Achat Maison 7 pièces 270m² VENDRES 34350
1 380 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4602
Description du bien
Le refuge familial idéal : Entre Mer, Étang et Nature Préservée
Imaginez vos réunions de famille face à une vue imprenable, là où le ciel rencontre une zone naturelle protégée. Située à seulement 10 minutes de la Méditerranée et de ses plages, cette villa hors du commun de 300 m2 est le théâtre parfait pour créer vos plus beaux souvenirs.
Une maison, deux ambiances : La flexibilité pour toute la tribu
L'atout unique de cette propriété réside dans sa conception intelligente en deux espaces de vie complets. Grâce à ses cuisines et séjours dédiés, elle s'adapte au rythme des saisons et de votre famille :
L'Espace Hiver : Un cocon intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour se retrouver autour de bons repas après une journée au grand air.
L'Espace Été : Véritable prolongement de la vie extérieure, cet espace permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine sans contraintes.
Une maison faite pour durer et partager :
Cette configuration est une opportunité rare pour accueillir deux familles en totale indépendance sous le même toit, ou offrir un espace de liberté aux adolescents ou aux grands-parents, tout en préservant l'intimité de chacun.
Un cadre de vie tourné vers l'évasion :
Le paradis des promenades : À quelques pas, profitez de balades bucoliques au bord de l'étang voisin. Un sentier vous mène vers un point de vue magnifique, parfait pour admirer les couchers de soleil en famille.
Loisirs et détente : Une piscine avec jacuzzi pour les après-midi jeux, et un terrain arboré de plus de 2000 m2 où les enfants peuvent courir en toute sécurité.
Volumes et confort : 270 m2 habitables, 6 chambres spacieuses et une pièce de vie monumentale de 86 m2 baignée de lumière.
Sérénité absolue : En bordure de zone protégée, vous savourez le calme de la nature sans renoncer aux commodités (boulangerie et pharmacie à proximité immédiate).
Envie d'offrir ce cadre de vie exceptionnel à votre famille ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce lieu magique.
Eric : 06 63 07 64 65
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENDRES (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info981111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2338 € TTC / an et 3162 € TTC / an
01/01/2000
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