Achat Maison 5 pièces 109m² SERRIERES 07340
184 250 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. GDC-465
Description du bien
Charmante maison de village en pierres avec terrasse et dépendance
Située au coeur du village de Serrières, cette authentique maison ancienne en pierres, édifiée sur trois niveaux, a été entièrement rénovée en 2008 et a bénéficié d'un agrandissement offrant environ 110 m2 habitables. Elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine meublée et entièrement équipée (plan de travail en pierre, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte filtrante, plaque à induction), ouverte sur un agréable séjour. Un WC indépendant avec lave-mains et VMC complète ce niveau. Un salon séparé donne directement accès à une spacieuse terrasse de 51,7 m2, exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un dégagement dessert un bureau de 9,1 m2, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC suspendu, d'un sèche-serviettes électrique et d'une vasque, ainsi qu'une grande chambre de 21,4 m2 disposant d'un point d'eau.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires de 14,3 m2 et 12,2 m2, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
Côté annexes, la maison dispose en sous-sol et en rez-de-rue de nombreux espaces fonctionnels :
un garage principal de 57,35 m2,
une cave de 28,7 m2 (avec emplacement du compteur d'eau),
un second garage de 19,73 m2.
À cela s'ajoute une dépendance de 22,7 m2, équipée en eau, électricité et évacuation, avec toiture entièrement refaite, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement d'appoint...).
Un bien chaleureux, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur généreux, idéal pour une résidence principale ou un projet familial.
Si ce bien à retenu votre attention, contactez-nous rapidement au 06.63.74.18.59 pour plus de renseignements et organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SERRIERES (07340)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY