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Réf. 14098

Achat Maison 5 pièces 160m² ST JACUT DE LA MER 22750

699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (679498 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Geoffrey PERRÉE vous propose cette propriété de caractère, nichée au calme dans un environnement intimiste et plein de douceur. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble plein de charme constitue un véritable coup de coeur. Actuellement exploité avec succès en chambres d'hôtes, il offre un cadre de vie chaleureux et authentique, ainsi qu'une activité clé en main immédiatement rentable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une superbe suite parentale propose un espace nuit confortable, complété par une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre indépendante, tout en restant parfaitement intégrée à l'ensemble.
La maison de Biord, dédiée à l'accueil des hôtes, offre une atmosphère cosy et soignée. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC, et à l'étage, de deux belles chambres.
Un agréable jardin d'hiver vient relier harmonieusement les deux logements, créant un espace de transition lumineux et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    ST JACUT DE LA MER (22750) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2081 € TTC / an et 2815 € TTC / an
      01/01/2022

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    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

    37 Bis Grande Rue 22750 ST JACUT DE LA MER

    Appeler l’agence Tél : 02 96 87 05 44
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