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Exclusivité
Réf. 1512AG8385

Achat Maison 5 pièces 100m²

288 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (275000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


"EXCLUSIVITE INEO HABITAT"
Maison contemporaine de 2019 - terrain clos d'environ 470 m² -Proche Saint-Aubin-du-Cormier

Située à moins de 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et 25 minutes de Cesson Sévigné, cette maison récente allie confort moderne, luminosité et cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante.
La partie nuit propose 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant : un véritable espace de plain-pied fonctionnel.

À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 2 chambres supplémentaires, chacune équipée de placards intégrés.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, d'un garage à vélo, d'un abri de jardin, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente.

Une maison moderne, bien agencée et idéalement située pour concilier vie à la campagne et proximité des grands axes.

Sous Garantie Décennales
Classe énergie : A
Gaz effet de serre: A

275 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 288 200 EUR
N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52

Vous retrouverez tous nos biens sur notre site internet INEO HABITAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (42 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      42
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 410 € TTC / an et 590 € TTC / an
      Non communiqué

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    INEO HABITAT

    11 PLACE DE L EGLISE 35520 LA MEZIERE

    Appeler l’agence Tél : 0299693621
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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