Achat Appartement 3 pièces 60m² BEZIERS 34500
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. ADVAP570002876
Description du bien
CLCONSEILS by La Toile Immobilière vous propose ce bel appartement T3 de 60 m2, situé au 2e étage avec ascenseur au sein de la résidence récente et sécurisée Émergence, construite en 2019.<br data-start='324' data-end='327' /> Idéalement implantée face au Polygone de Béziers, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et accès autoroutiers.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables d'environ 12 m2, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Atout majeur : une spacieuse terrasse de 48,90 m2, exposée sud-ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur, ensoleillé du matin jusqu'au soir, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Appartement actuellement loué, avec une libération prévue le 30/07/2026, idéal pour un investissement ou une future résidence principale.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 183
- Quote part charges courantes : 1534 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info5499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2023
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103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS