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Réf. 85288287

Achat Appartement 5 pièces 161m² TOULOUSE 31000

995 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon

Description du bien

TOULOUSE - CENTRE HISTORIQUE | Élégance du XIXe et raffinement contemporain

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à quelques pas de l'opéra, des théâtres, cinémas, restaurants et commerces, ce superbe appartement occupe un étage entier d’un immeuble haussmannien récemment ravalé. Il séduit dès l’entrée par son cachet unique, ses volumes majestueux et sa luminosité remarquable.

Bénéficiant de trois façades en angle, chacune agrémentée d’un balcon orienté est, sud et ouest, l’appartement offre pas moins de treize baies vitrées à double et triple vitrage. Cette ouverture exceptionnelle sur la ville et ses monuments historiques permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, sans aucune nuisance sonore.

Les plafonds, culminant à près de quatre mètres, et la cheminée fonctionnelle équipée d’un insert confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste balcon central de 6 m², idéal pour un dîner en plein air, prolonge harmonieusement les pièces de réception.

L’entrée dessert une élégante triple réception – salon, salle à manger et cuisine ouverte – formant un espace convivial, baigné de lumière. Trois chambres, un bureau, une salle de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 161 m²

Localisation du bien

TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (149 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2180 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    01/01/2021

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